物件情報

川西市久代 貸倉庫・貸工場

川西市久代 貸倉庫・貸工場のテナント募集を始めました。

・川西市久代 貸工場・貸倉庫(貸し倉庫)2階建
・倉庫1階 336㎡ 約101坪  2階 326㎡ 約98坪
・倉庫延床  約200坪
・底床式倉庫
・工場、軽作業、営業所、サブ倉庫 向き
・ヤード部分は、4tトラックでの入出庫可能
・近隣民家もなし 用途地域:工業地域
・最寄駅 JR宝塚線 北伊丹駅 1.3km  徒歩16分

川西市久代 貸工場・貸倉庫の詳細

所在地 川西市久代
賃料 お問合せ下さい
保証金・解約引 お問合せ下さい
アクセス JR宝塚線 北伊丹駅 1.3km
建物面積 倉庫1階 336㎡ 約101坪  2階 326㎡ 約98坪 合計 200坪
敷地面積 約122坪
用途地域 工業地域
入居日 2020年3月入居相談
設備 事務所・トイレ・電動シャッター・リフト
備考 2階に事務所スペースあり

川西市久代地域

川西市久代は、川西市加茂に次ぐ、川西市では数少ない工場用途の地域です。近隣は町工場や地元企業、物流会社が小さく集積しています。

立地は、中央環状線からつながる176号線沿いの側道に位置し、中国自動車道や阪神高速へのアクセスは良い立地です。

川西市全体として、貸倉庫や貸工場が少ない地域となりますので、地域需要でお探しの方は押さえておきたい物件です。

倉庫1階

倉庫1階ですが、原状回復途中で倉庫内がまだ綺麗ではないですが、天井高も十分あり、床もフラットで良い状態です。2階への荷物の搬送機が少し能力不足ではありますが良い倉庫です。車が多い企業様は倉庫内にも十分駐車できます。

倉庫2階

2階倉庫ですが、奥に事務所スペースがございます。造作によっては事務所スペースも広げることが可能ですカスタマイズ頂けます。

2階事務所スペース、天井照明はLEDに変更しております。スペース的には3角な形となります。スタッフ5名ほどであれば十分な広さは確保されております。

倉庫 前面道路

倉庫への道路は、北側幅員6m、東側幅員5mとなり大型車両の通行可能ですが倉庫への入庫を考えると、2t車〜4t車トラックが現実的ではと思います。

 

まとめ・ポイント

北伊丹駅からも徒歩圏内であり、ヤードが小さめながらも入出庫に対応できます。倉庫は容積も十分ありもカスタム可能な物件です。川西市は貸倉庫や貸工場物件が少ない地域です早めの確保がオススメです。少し離れますと住居地域となり人材確保に有利であると考えます。

物件の性質上、詳細な情報はオープン出来ませんので、詳細資料のご希望や内覧ご希望の方は、是非ご連絡下さい!

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