東大阪市加納6丁目 2階建 貸倉庫・貸工場 430坪

賃料
1,950,000円/月

費用情報

賃料
1,950,000円/月
坪単価
4,510円
敷金/礼金
4ヶ月・2ヶ月
管理費/共益費
保証金/解約引

基本情報

所在地
大阪府東大阪市加納6
建物面積

倉庫  1階:681.55㎡(206.16坪)
 2階:681.55㎡(206.16坪)
事務所 1階 33.12㎡(10.01坪)
2階 33.12㎡(10.01坪)
ーーーーーーーーーーー
合計 1,429.34㎡ (432.37坪)

敷地面積

1170.73㎡
(354.14坪)

構造
鉄骨造
竣工年
1987年03月
入居可能日
2021年08月
用途地域
準工業地域
前面道路
幅員約8m
アクセス

JR片町線 住道駅 徒歩19分
阪神高速 水走IC 3.1km

付帯設備

電動シャッターあり
倉庫1階 梁下4.6m 、倉庫2階 梁下 3.1m〜3.6m
トラック縦接車 13m

備考

・普通賃貸借契約
・大型車進入可能
・電動シャッターあり
・物流倉庫、加工工場などに最適です
・工場使用も可能
・現テナント残置設備 継承可能

担当者の物件解説

東大阪市加納工業団地に位置し、東大阪地域では大型の貸倉庫が最も多い地域となり人気のエリアでもあります。

加納地区は、住居も少なく製造業や物流に適した立地となり近年、東大阪市長田エリアの次に、賃料相場が高騰するエリアのため倉庫を確保するのが難しい地域です。

最寄駅は、吉田駅もしくは住道駅となりますが、アクセスはあまり良いとは言えません。この地域で働く方は、車通勤か駅に自転車を置く等工夫されており、パート・アルバイトの募集においては集めやすいと聞いております。

配送においてのリードタイム抜群によく中央大通、外環状線、中央環状線、阪神高速、近畿自動車道と自在にアクセスできます。

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【物件番号】2102-009

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